购房订金可以退吗？购房订金可以退吗?根据我国现行的法律有关规定，其不没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局所发布的《关于规范房地产开发企业有关商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业要收取订金的，订金数额应当在房价的
购房订金可以退吗？购房订金可以退吗?
根据我国现行的法律有关规定，其不没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局所发布的《关于规范房地产开发企业有关商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业要收取订金的，订金数额应当在房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或者出售合同后，订金应即时返还或者抵充房价。
订金并非一个规范的法律的概念，实际上它是具有预付款的性质，是当事人的一种支付的手段，并不具备担保的性质。商品房的交易中，如买家没有履行合同义务，并不表示他丧失了要求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务也不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方不须承担违约责任。
这样的情况下的订金可以退吗？
1.若你有签”定金合同”,则退不了.必需注意是”定金”,且必须是书面型式的约定. 2.所以,如果没签任何书面约定,则依法必需退 3.注意,如果书面上与的是”订金”,则必须退.说明: 定金,依[担保法]规范,应以书面型式约定,若一方过错造成合同无效,则至少可以 没收或双倍返还.订金:并非规范的法律概念,而是一种预付款性质.为一种支付手段,不具备担保性质.不可没收,亦不须双倍返还.如果你们没签合同,仲介只打个收条给你,而那上面又写”订”金,那么,是不可没收的!! 不管有没有房东,房东收没收銭,都不重要!! 订金就是不能没收!
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