现在买商铺不是像以前，买在哪里都可以挣钱，现在买铺子投资要看清楚口岸，衡量一个商铺的价值就在于它的租金 而买铺子首先就是要考虑稳不稳当，如果一个铺子空置率很高就会直接影响到铺子的年租金，同时还会自己给物业费，所以买铺子要买稳定的口岸和商家（带租约的铺子）
投资商铺的价值有一下几点
1.商铺本身是资产，看得见摸得着，类比投资股市基金理财等，商铺是实体更稳当
2.商铺的收益率在绝大多数产品比较高，一般才买的铺子5-6%的年化收益 高于基金理财和住房出租收益。很多以前买的铺子目前收益10-20% ，本金早都收回来了，有可能一年租金比之前买的铺子还多，也是一铺养三代的由来
3.商铺本身是清水交付，装修以后都是交给租客整，对比住房很撇脱，而且一般租赁时间比较长一般3-5年，很稳定省心
4.商铺的变现能力稍微差点，但是可以选择抵押贷款，能带商铺价值的70%左右拿来周转
当然还有很多关于怎么选铺子，我们下期再讲，欢迎评论区留言补充
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