大家好，今天小编来为大家解答房产公证协议书这个问题，用别人的名字买房做哪些公证可以证明房子是属于我的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！本文目录用别人的名字买房做哪些公证可以证明房子是属于我的兄弟互换房子协议证明书怎么写房子不能过户，能公证是怎么回事建筑工程合同公证要多少钱公证房产赠送协议后可不可以做析产用别人的名字买房做哪些公证可以证明房子是属于我的这个条件不属于办理公证的范畴
大家好，今天小编来为大家解答房产公证协议书这个问题，用别人的名字买房做哪些公证可以证明房子是属于我的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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用别人的名字买房做哪些公证可以证明房子是属于我的
这个条件不属于办理公证的范畴，也不受法律保护。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
兄弟互换房子协议证明书怎么写
1)交换双方的身份证明；
(2)交换房屋的产权证明；
(3)双方签订的房屋交换合同。
一般来说，房屋交换合同主要包括以下内容：
(1)所交换房屋的有关情况；
(2)由于双方所交换房屋的差异而商定的价金补偿数额、支付方法及时间；
(3)对交换房屋的要求(包括附带条件的设备)；
(4)交换的时间；
(5)其他。
农村房屋互换协议范本如下：
房屋互换协议书
甲方：XXX
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
XXXX(甲方妻子)
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
乙方：XXX
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
XXXX(乙方妻子)
身份证号码XXXXXX
现住址XX
联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；
2、该房屋的抵押状况为：无抵押。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
房子不能过户，能公证是怎么回事
房屋不能过户是因为手续不全或者是无登记资料。
房屋登记是项复杂的程序，主要初始登记就分好多种类型，需要土地证、规划证、建设许可证、综合验收等。还有土地区分为国有出让、划拨；集体宅基地、建设用地等。每项登记对应不同的材料收件。有的即使登记了，属于限制性转让房产。
甚至是小产权房或违法建筑，造成的不能登记。
所以就出现了买卖合同公证的现象。
公证是对合同约定的一种法律效力的行为，意在表达债权的相互约束。
而对不动产进行登记是对房产物权的确认。即是不动产必须记录在登记簿上方具有物权的法律效力。
一个是债权，一个是物权。前者是不能拿房产落户、融资、上学等认定民事证明的。后者则可以。
法理上讲，不办证房子就不受物权的保护。通俗讲房子就不是你的。
两个概念是不能混淆的。
建筑工程合同公证要多少钱
谢谢邀请！合同公证费用1、证明经济合同、企业承包、经营合同：（1）标的总额不满10万元的，收费10?50元;（2）10万元以上不满50万元的，收费100元;（3）50万元以上不满100万元的，收费300元;（4）100万元以上不满200万元的，收费600元;（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元;（6）300万元以上不满400万元的，收费2000元;（7）400万元以上的，收费3000元。
公证房产赠送协议后可不可以做析产
不可以，分家析产与赠与协议有重大区别。赠与协议（赠与合同）是当事人个人意志和权利的统一。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受，赠与合同即告成立。
赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。
赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
分家协议（分家析产）则是权利当事人集体意志和权利的统一。
两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。
在共同共有关系存续期间，部分共有人不能擅自处分共有财产的。任何一方不同意协议，则分家协议不具有法律效力。
关于房产公证协议书到此分享完毕，希望能帮助到您。
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