大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房地产经济学，房地产经济专业前景如何这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！房地产是不是属于传统产业为啥可以享受那么高的利润谢谢邀请。房地产行业当然属于传统产业，自从有行业门类划分以来，基本就有这个产业了。而且房地产行业的高利润率或者说说高毛利率不是中国独有的，在香港，在美国也是一样的。比如，先看A股上市公司房地产行业的销
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房地产经济学，房地产经济专业前景如何这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
房地产是不是属于传统产业为啥可以享受那么高的利润
谢谢邀请。房地产行业当然属于传统产业，自从有行业门类划分以来，基本就有这个产业了。而且房地产行业的高利润率或者说说高毛利率不是中国独有的，在香港，在美国也是一样的。
比如，先看A股上市公司房地产行业的销售毛利率：
上图是2018年a股上市公司销售毛利率排名前20的公司。
而H股前20名是这样的:
美股则是这样的：
虽然里面有一些公司不完全是真正以上的房地产开发企业，比如可能是房地产经济公司或者相关服务企业，但总体上还是能反映房地产行业的整体情况的。
大家都说中国的房地产行业是暴利行业，实际上如果但看利润率，美股的房企反而更高，这是因为房地产行业其实是属于“大消费”行业，人们常说衣食住行，这都是人类的基本需求，所以房地产行业从需求上说，其实是人类生活离不了的，这算是高利率的第一个因素。
房地产行业高利率的第二个因素，可能与它应该具备公共服务属性，但却没有被划入公共服务行业有关，大家知道供电供水供气这些行业都是必须的，但是各个国家对这些行业其实有很多限制性的措施，所以这些行业的利润率实际上是相对控制的。但是房地产行业却没有被当成一般意义上的公共服务行业来对待，而是普遍被当成了拉动经济发展的支柱产业来对待，这算是高利润的第二个因素吧。
房地产经济专业前景如何
房地产经济专业前景非常好。
近些年来，虽然房地产的发展受到了一些困扰，但是房地产整个产业的未来发展前景还是非常好的，因为有很多的人有住房需求，这一个行业只要你努力的工作还是有用武之地的。
有观点认为房地产不是实体经济，那么什么叫实体经济，房地产属于什么经济
作为一名刚需，在我看来房地产根本不能算是实体经济！
从情感上来认知，实体经济是一个褒义词。
实体经济为人们提供了基本的生活资料，提高了人的生活水平，增强了人的综合素质。
而房地产呢？作为刚需，我很负责任的说，只要我买了房，它必然会降低我的生活水平，为了还房贷省吃俭用。最无奈的是，我还买不起房，买不起房就找不到愿意和你生活的女朋友，就这样了，还能谈增强综合素质？
在我看来，房地产更符合虚拟经济。
美联储：房市下滑没有伤害到实体经济领域，实体经济是除去房产市场和金融市场之外的部分。
马克思认为，虚拟资本实在借贷资本和银行信用制度的基础上产生的，虚拟经济就是从中衍生出来的。想想我们的房贷。
虚拟经济：1、是一种钱生钱的经济活动；2、覆盖了金融业；3、资本独立化运动的经济。
房地产更像是资本独立化运动的经济，资本以脱离实物经济的价值形态独立运动。看看如今的房地产炒作，房价到底高出了房子本身价值的多少倍，恁大的泡沫怎么能说是实体？
高房价带给了我们什么？看看房地产造就了多少地产大亨，再看看干实体企业员工的工资？希望中国制造2025能落到实处！
房产夜壶论是什么意思
房地产在中国经济中，有“夜壶”的别称。一方面，房地产对中国经济全产业链的拉动作用比较明显，通过房地产提振经济，有见效快的特点；另一方面，房地产也有很多副作用，包括鼓励投机、抬升杠杆、挤占消费等。房地产就像冬天的夜壶，虽然又脏又臭，但是离不开丢不掉。
因此，房地产夜壶论，是指房地产一直处于“鼓励—调控—鼓励—调控”的循环中，当前恰好处于调控期。
关于房地产经济学到此分享完毕，希望能帮助到您。
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