这篇文章给大家聊聊关于住房公积金作用，以及在工厂里上班，买社保和住房公积金究竟都有哪些用处对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。在工厂里上班，买社保和住房公积金究竟都有哪些用处感谢邀请，更感谢楼主的提问。楼主你好，在工厂里上班，
这篇文章给大家聊聊关于住房公积金作用，以及在工厂里上班，买社保和住房公积金究竟都有哪些用处对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
在工厂里上班，买社保和住房公积金究竟都有哪些用处
感谢邀请，更感谢楼主的提问。
楼主你好，在工厂里上班，买社保和住房公积金，究竟有什么用处呢？社保和住房公积金对我们来说作用还是非常大的，社保当中包括的养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险和生育保险，那么关系到我们整个一生！因为职工养老保险和职工医疗保险是可以正常累计缴费年限的，当你的累计缴费年限达到一定的年限，就可以正常的去办理退休金和退休医保的待遇。
那么住房公积金的待遇是可以通过住房公积金来购买住房，如果你通过住房公积金来购买住房的话，那么通过住房公积金的贷款，相对来说利率比起商业银行的贷款都会低很多，所以说可以有效的降低我们购买住房的成本和压力，这就是参加住房公积金的好处，并且住房公积金是由企业单位和个人来共同承担的，所以说进入到我们个人账户当中的余额都是双份的。
那么企业单位如果正常的给你缴纳五险一金的待遇，我们个人就不要有任何的拒绝了，因为毕竟对于我们个人来说是有很大的好处的，社保方面累计缴费年限越多，将来享受到的相关待遇也就越高，住房公积金这一块那么个人，虽然说从公司当中扣除一部分的费用，但是企业单位也会相同的承担一部分的费用，而且这个费用的全额都是进入到我们个人账户当中，将来都是归我们个人所有的。
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公积金是怎么用的
公积金是国家的一项住房保障制度！主要用来贷款买房。
使用公积金贷款，很多人不太清楚流程，我来详细地从以下三个方面说说：了解公积金贷款买房→公积金贷款买房怎么办理？→贷款后公积金怎么使用？
一、首先，了解公积金贷款买房
贷款买房分商业银行贷款和公积金贷款，买房的时候，如果所购商品房可以办理公积金贷款，请优先申请住房公积金贷款。因为，相比于商业贷款，公积金贷款买房比较划算。一般：
住房公积金贷款利率为：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25%；
商业性银行贷款利率为：1-5年期（含）年利率：4.75%，6-30年期（含）年利率：4.9%。
但是，公积金贷款买房时许多开发商不允许。因为公积金贷款买房住房公积金管理中心审核较严格，流程比较多，贷款下来的时间一般比商业银行贷款慢，许多开发商为了尽早回款，限制人们使用公积金贷款买房。其次，如果你所购买房子不是与公积金中心签约楼盘，一般也是不允许使用公积金贷款的。建议想用公积金贷款买房的朋友们，提前去公积金中心询问清楚，或拔打公积金热线电话12329，了解清楚后再去看房买房。
二、公积金贷款买房怎么办理？
职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,在购买与中心签署公积金贷款合作协议的楼盘商品房时，可申请使用住房公积金贷款。（各地政策规定不同，以石家庄为例）
需要什么材料？
1、贷款申请审批表2份；
2、房产查询证明家庭成员各1份；
3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1份；
4、工资收入证明夫妻双方各２份，最近半年工资流水各1份或社保证明；
5、主申请人及配偶身份证；
6、户口本复印件夫妻双方各２份；
7、结婚证复印件２份，单身的提供单身证明２份，离婚的提供离婚证或离婚协议书；
8、贷款受理银行储蓄卡复印件1份；
9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1份。
10、购房合同原件、复印件各一份，首付款证明(发票或收据)复印件２份。
办理流程
办理流程：申请贷款→公积金中心审核→签订借款合同→发放贷款→借款人按期正常还款
贷款后公积金怎么使用？
用公积金贷款买房后，公积金账户里的该怎么用呢？很多人都不清楚或有误解（很多人都以为能用公积金里的钱付首付，no）。
公积金贷款成功申请下来后，主要可以办理按月对冲、提前还本、提前结清这三项业务。
按月对冲
按月对冲是指将每月的个人住房公积金缴存额划转到贷款账户中冲抵贷款月还款额。
1、在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款贷款本息尚未还清的冲还贷职工；
2、缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还贷款本息总额；
3、冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形；
（如果不想用公积金还房贷了，可以中途解除冲抵还贷业务。）
提前还本
提前还本是指将个人住房公积金账户内的缴存余额划转到贷款账户中冲抵贷款本金。
提前结清
办理“提前结清”可以一次性还清房贷。
借款人申请办理提前还款业务，还款账户内必须预先足额存入所申请的还款金额及利息，确保资金实时扣款。新发放的贷款，在完成一次正常按月批扣贷款本息之后，可正常办理提前还款业务。怎么办理业务？
线下办理：借款人在正常工作日（还款日当天不能办理提前还款业务），持本人身份证到公积金中心业务网点申请办理。
线上办理：在公积金中心官方APP“手机公积金”上随时办理，各地政策规定及APP上线业务不同。还可以查余额、查询公积金缴存明细、查贷款状态……
（各地政策有不同，本文仅供参考，以各地公积金中心规定为准）
公积金是什么怎样才会有公积金
感谢邀请，感谢楼主的提问。
公积金就指的是住房公积金，是我们社保五险一金当中其中的一金中明确规定要为员工购买的，所以说易经不法定，必须为员工强制购买的范畴，而属于一个企业自主灵活选择的范畴！企业可以购买这个住房公积金，当然也可以不购买住房公积金，但是一般国有大型企业都会是为员工购买了这个住房公积金的！
当然你所在的企业，如果其他的员工有这个住房公积金的话，那么你也应当有，因为企业员工基本上来讲都是一视同仁的，如果你的同事有住房公积金，那么你没有住房公积金，这种情况你可以询问一下你所在的工作单位是怎么样考虑的。
因为你还比较年轻，如果你没有参加工作的话，那么肯定是没有这个住房公积，当然有住房公积金，就意味着你已经参加工作了，这个住房公积金可以用作住房的贷款，因为住房公积金贷款相比于它这个商业贷款来讲要低很多的利率。
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教师的公积金能用来做什么
我是老师刚刚办过公积金贷款，我来谈谈这个问题。
教师的公积金主要用途就是来买房，它是教师最大的福利。
它是由自己工资里扣一部分，单位再缴一部分当然根据地区经济的差异单位缴的比例不同，一般个人和单位所缴最低各为职工上个月工资的5％，最高各为12%，工资越高缴的越多。以我为例（见下图)住房工积金扣281.25元，单位每月也缴280多元所以我每月住房工积金账户上就有560多元，一年就有近7000元。所以住房公积金是教师最大的福利。
买房子或装修时都可以用，不够还可以采用住房公积金贷款，首次贷款买房年利率2.75％（5年内，5年以上3.25％)比银行的贷款年利率4.75％少多了。（如下图）
有很多老师买房时既使手里有钱也会使用住房公积金贷款。
因为现在各银行理财产品的理率比公积金利率高。以建行的理财产品为例（见下图):公积金贷款20万按2.75％的利率算一年利息5500元，如果用20万来理财按利率3.9％（有些银行的理财产品比这高)一年最少收入7800元，这中间一年可赚2300元。
住房公积金贷款的程序。
1、准备材料。（如下图）必须夫妻二人同去，个人信用报告在人民银行打印。我在办理时还有一件很有意思的事发生，我的结婚证上身份证的号码有一个数字不符（当时打错了)，派出所开证明都不行，没法结婚十多年后我又去重办了一次结婚证。
2、等待审批签字，只到有住房公积金管理中心的贷款发放凭条就算成了。（见下图)
3、每月按时还款，我款20万元5年还清，每月还款3千多元，但我公积金账户上有3万多元（2016年取过1次)我办了公积金对冲业务，一年不用还款。公积金对冲指在偿还贷款的过程中，使用借款人及配偶缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的业务。
总之，住房公积金是老师的最大福利，在买房、装修及大病治疗中有很大帮助，退休或跨区域调动时还可以取出。
住房公积金作用的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于在工厂里上班，买社保和住房公积金究竟都有哪些用处、住房公积金作用的信息别忘了在本站进行查找哦。
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