各位老铁们好，相信很多人对增值税纳税义务发生时间都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于增值税纳税义务发生时间以及房地产企业增值税纳税义务发生时间如何确定的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！本文目录如何理解增值税按次纳税和按期纳税增值税价款怎么算房地产企业
各位老铁们好，相信很多人对增值税纳税义务发生时间都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于增值税纳税义务发生时间以及房地产企业增值税纳税义务发生时间如何确定的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 如何理解增值税按次纳税和按期纳税
- 增值税价款怎么算
- 房地产企业增值税纳税义务发生时间如何确定
- 建筑企业收到预收账款时，增值税纳税义务是否发生了
- 纳税申报表中的税款所属时期是指什么时候
- 增值税是什么为什么要征收增值税
如何理解增值税按次纳税和按期纳税
我所了解的税收政策规定如下所述，供你参考。
按次纳税和按期纳税是以是否办理税务登记或临时税务登记作为划分标准的。一、凡办理了税务登记或临时税务登记的纳税人都是按月或按季申报纳税。二、依法没有办理税务登记的纳税人，一般都是按次纳税，如国家机关，个人，无固定生产经营场所的流动性农村小商贩。三、有特殊规定的没有办理税务登记的，也可以视为按期纳税，如个人保险代理人，证券经纪人，信用卡和旅游行业的个人代理人，个人出租房屋行为等。
按照现行政策规定，办理了税务登记的小规模纳税人月销售额未超10万元（按季申报的为30万元）可以享受增值税免税政策，未办理税务登记或临时税务登记的小规模纳税人，除特殊规定外，则执行增值税暂行条例及其实施细则关于按次纳税的起征点有关规定，每次销售额未达500元的免征增值税，达到500元的则正常征税。
因此，如果有经常代开发票的自然人，建议办理税务登记证，以充分享受小规模纳税人月销售额10万元以下免税政策。
如有进一步税收政策交流需要，请关注我的头条号。
增值税价款怎么算
1、一般纳税人
计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额×税率
销售额=含税销售额÷（1+税率）
销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。
进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。
基本示例
A公司4月份购买甲产品支付货款10000元，增值税进项税额1700元，取得增值税专用发票。销售甲产品含税销售额为23400元。
进项税额=1700元
销项税额=23400/（1+17%）×17%=3400元
应纳税额=3400-1700=1700
2、小规模纳税人
应纳税额=销售额×征收率
销售额=含税销售额÷（1+征收率）
扩展资料：
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》：
第十九条增值税纳税义务发生时间：
（一）发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。
（二）进口货物，为报关进口的当天。
增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。
第二十条增值税由税务机关征收，进口货物的增值税由海关代征。
个人携带或者邮寄进境自用物品的增值税，连同关税一并计征。具体办法由国务院关税税则委员会会同有关部门制定。
第二十一条纳税人发生应税销售行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。
属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：
（一）应税销售行为的购买方为消费者个人的；
（二）发生应税销售行为适用免税规定的。
第二十二条增值税纳税地点：
（一）固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。
（二）固定业户到外县（市）销售货物或者劳务，应当向其机构所在地的主管税务机关报告外出经营事项，并向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。
未报告的，应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税；未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的，由其机构所在地的主管税务机关补征税款。
（三）非固定业户销售货物或者劳务，应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税；未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的，由其机构所在地或者居住地的主管税务机关补征税款。
（四）进口货物，应当向报关地海关申报纳税。
扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。
房地产企业增值税纳税义务发生时间如何确定
房地产企业增值税纳税义务发生时间如何确定？
增值税纳税义务确定的前提是纳税人是否已发生应税行为。房地产企业增值税纳税义务发生时间为纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。
1、对以买卖方式转让的不动产，应对照《商品房买卖合同》上约定的交房时间，房地产开发企业与购买方在合同约定的最迟交房时间之前完成房屋交付手续的，以实际交付时间作为纳税义务发生时间。因房地产开发企业原因造成延迟交房的，以实际交房时间作为纳税义务发生时间；因购买方原因未按合同约定完成不动产交付手续的，以合同约定的最迟交房时间作为纳税义务发生时间。
2、对以投资、分配利润、捐赠、抵债等方式转让的不动产，房地产开发企业应以不动产权属变更的当天作为纳税义务发生时间。
3、在交房之前或不动产权属变更之前先开具发票的，为开具发票的当天。
实践中，有些企业，在不动产产权转移时不开具发票，也不按规定确认销售收入，等到后期开具销售发票时，再确认销售收入，这种做法其实是错误的，没有按规定的纳税义务发生时间计算缴纳增值税，存在税收风险。
希望我的回答对你有所帮助。
建筑企业收到预收账款时，增值税纳税义务是否发生了
从2017年7月1日起，建筑企业收到预收账款时不再作为纳税义务的发生时间了，只预缴增值税。纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照规定的预征率预缴增值税。
注意1：
若是项目在同城，就在机构所在地预缴增值税；若是项目在异地，应该在项目所在地预缴增值税。
注意2：
适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。
参考：
《财政部、国家税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第二条规定，《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号印发）第四十五条第（二）项修改为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。
纳税申报表中的税款所属时期是指什么时候
税款所属时期是指纳税人所缴税款的纳税义务发生时或计税期间.无论是《税收缴款书》，还是《税收完税证》都标有“税款所属时期”字样，顾名思义，“税款所属时期”是指纳税人应纳税款属于某年度、月份的时间，这标明纳税人是否按期缴纳应缴税款，区分税款属期的根本标志，是防止上下年度或者其他年度税款相互混淆，使税务机关无法检查清算纳税人应纳税款和已纳税款及应补、应退税款的有效手段。
增值税是什么为什么要征收增值税
增值税害死企业的税，按照营业额交税是最简单的征收办法，及不用管劳务名称，在征收中也自然征收了增值税，税务局只要做到监督不开发票行为就可以了。增值税出台后想想有多少乱七八糟让税务部门头疼的事情来监督和管理，劳民伤财，所以增税不适合快速发展产品多样化的现今
文章到此结束，如果本次分享的增值税纳税义务发生时间和房地产企业增值税纳税义务发生时间如何确定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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