大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下地产策划师的问题，以及和房地产策划经理应具备哪些素质的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！本文目录房地产策划师做些什么房地产策划师工作内容有哪些房地产策划师含金量如何地产行业需要证书吗现在做房地产策划有前景吗转行房地产策划前应该知道
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下地产策划师的问题，以及和房地产策划经理应具备哪些素质的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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房地产策划师做些什么房地产策划师工作内容有哪些房地产策划师含金量如何
房地产策划师做些什么工作?
房地产策划师工作内容有这些：
1.房地产项目的市场调研和咨询策划；
2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；
3.房地产项目的产品营销工作；
4.房地产项目的运营和物业管理工作；
5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司专业提供决策依据。
房地产策划人要熟悉房地产全程开发中的每一个环节，善于运用创新思维和已有经验化解全程开发中的问题和矛盾，使项目能够顺利运作并最终创造经济效益和社会效益。房地产开发的最终目的和社会意义就是能够让居者获得舒适和满意的居住环境，在有限的资源下使居住条件达到最优化。作为房地产策划人，有责任把消费者满意作为自己的策划使命，在有限的土地上为消费者达到最优的居住空间。因此在土地获得之前，策划人就应该介入，这也是全程策划的开端。
房地产策划师一般是销售策划，负责推广、渠道、活动、市场调研和营销策略，简单说就是房子怎么卖，怎么吸引客户来，需要一定的房地产基础知识和销售知识，最好是市场营销专业毕业。这个工作是经验积累的过程，非常看中经验和思维逻辑性，而这个证书则起着敲门砖的作用，而你能否升迁主要取决于你的人际和操盘项目的销售情况。
房地产策划师证书含金量怎么样？
房地产策划师证书含金量算不错的，它是你在这个行业求职、加薪、升职、评职称重要依据之一，也是房地产策划行业唯一一个国家认可的证书。房地产行业很火，5-10年内不会有太大的衰落，这个行业人才济济，大家都往里面挤，所以竞争激烈，而身上有相关的证书则能保证你在这个行业有更大的优势，并且在跳槽的时候，证书也是一个加分项，对后续的升职加薪也有一定的帮助。在市场没有完全开放的前期肯定考证是有优势的，但是到工作一段时间后，你的优势完全取决于你本身的能力。
那么对于这样的证书，又该怎么去考呢？推荐你可以下载上学吧找答案APP，然后利用APP的在线搜题找答案功能，搜索试题的答案，帮助你轻易的通过考试！
地产行业需要证书吗
需要的
通常人们所说的地产从业人员相关证书主要指两个：
1、房地产策划师职业定义“房地产策划师”国家职业资格等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。
2、房地产经纪人房地产经纪人执业资格考试及其注册管理房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次
现在做房地产策划有前景吗
有前景。因为房地产是一个不断发展的行业，随着人们对生活品质要求的提高和城市化进程的加快，房地产企业需要推出更加符合市场需求的产品和策划方案。同时，政府政策也在不断地调整和优化，对于有实力和专业能力的策划师是极具吸引力的。毕竟好的策划可以为房地产企业带来更好的市场竞争力和值得投资的机会。另外，现在市场也存在一些新兴的领域，如人居环境、智慧城市等，这些领域的发展更需要来自房地产策划人员的贡献。总之，对于具备专业素养和创新能力的人来说，房地产策划依然是一个充满机会和前景的行业。
转行房地产策划前应该知道些什么
策划是房地产的“灵魂”和“大脑”，所以你首先需要知道策划在房地产的重要性。那么策划在房地产中具体有哪些功效呢？房产商拿到一块地，房产商的目的就是：“在满足规划的前提下，最大限度发挥地块价值，做到利润最大化”。要想实现这个目标，就需要策划依据当地的房地产市场情况，做出一个好的策划，这个策划大致包括两个部分，一是“产”的部分，二是“销”的部分。“产”的部分就是要做出“适销对路”的产品定位，这个产品定位中应包括产品的形象定位；产品类别、户型、配比定位；价格定位；规划建设及环境定位等等，这是房地产策划的核心所在，而要想科学做出产品定位，一个好的“接地气”的“市场调查报告”就显得格外重要，这是避免“想当然的”、“拍脑袋的”策划的根本，必须严谨的科学的做出，这一部分也为规划和建筑设计提供方向和基础。“销”的部分主要包括：产品宣传、推广；促销策略；广告策略；卖场设置；样板房设置等等，实际上“销”的部分并非只是“单纯的销”，它也是产品的“包装、形象塑造”的“窗口，是构成“产品价值”的一部分，特别是房地产“期房”销售的特性，很多时候消费者实际上都是通过“营销”来“感受”这个产品的。通过以上叙述我们可以概约的了解到了房地产策划究竟在做什么？它的重要性的体现，但要想成为一个真正优秀房地产策划师，“照搬”那些策划的“套路”你只能是“平庸”的，它只是房地产策划的“规定动作”，房地产策划的出彩更多的体现在它的“自选动作”上，也就是它的“创意”上，可以说“创意”是房地策划的灵魂。过去我们強调“满足市场”，之后我们发现仅仅只是“满足市场”，是远远不够的，还需要“引领”和一定的“超前”市场，这才会让你的产品足够新颖亮丽，而要想时常“脑洞大开”的萌发新的创意，就需要你不断累积知识的“广度”，要见多识广，要学会观察和发现不同产品的“亮点”，逐类旁通。说了那么多似乎乎房地产策划很复杂，其实也不然，最基本的思路原则就是“倒过来想”，反过来作为消费者来想，要想说服别人，先説服自己，比如“为什么别人要卖这房子？”，“它有哪些地方能吸引你？”“它跟周边的楼盘比有什么优势？”等等，沿袭所有这些问题仔细思想，当你和你周边的许多朋友，都有购买的冲动欲望时，你的策划就是成功的好策划了。房地产策划的另一主要特征就是，它具有很大的挑战性，因为世界上没有一样的两块地，因此每一个项目的房地产策划都是“全新的”，都是“独一无二”的。
房地产策划经理应具备哪些素质
我认为房地产策划师至少应具备如下八大素质基础：
一，对民族传统文化和人文精神有普遍的认识。
二，对当代国际精神、流行文化、生活形态有着较为深入的理解。
三，对特定区域，特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认识。
四，对民族以及世界的建筑历史、建筑文化、建筑思潮有着较为全面的了解。
五，对各种营销理论、微观经济理论有着系统而深刻的认识。
六，深谙各种广告、品牌传播理论的精义，熟练运用宣传造势手法，同时具有较强的驾驭语言的能力。
七，对艺术和美的想象能力和领悟能力、以及沟通执行的能力。八，对设计的技术处理和建筑施工有一定的认识。策划是一种思想，策划可以天马行空，但技术上是否可行，技术上是否能实现，应在策划之时就加以考虑。如果缺乏技术可行性，则策划出来的东西是没有意义的。因此策划师还因对设计技术和建筑施工有一定的认识。房地产策划是一个高智商、高要求的行业，房地产策划师必须是一个通才，房地产策划至少跨越了文化、建筑、营销、广告专业。
房地产策划师考哪几门
一级考试内容：1.理论知识（单选多选判断），2.实际操作（简答问答），3.综合评审（分析案例）
二级考试内容：1.理论知识（单选多选判断），2.实际操作（简答问答），3.综合评审（分析案例）
三级考试内容：1.理论知识（单选多选判断），2.实际操作（简答问答）
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